Vente Maison 400 000 € Arles (13200)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 000 €/m²
NC
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LD827
07/03/2024
20/04/2024
1 mois
12816727
3
4 000 €/m²
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Arles pont de crau - maison de plain pied avec piscine sur grand jardin arboré
La vie à la campagne aux portes d'Arles. Située dans une rue très calme de Pont de Crau, cette maison de plain pied d'environ 100m² avec piscine sur un terrain de arboré de 2 000m² offre un cadre de vie paisible et idéal à quelques minutes du centre de la ville. La maison se caractérise tout particulièrement par ses espaces de vie spacieux et baignés de lumière ouverts sur la terrasse en bois et le jardin. Les pièces, judicieusement disposées comprennent une grande pièce de vie chaleureuse d'environ 50m² incluant un espace salle à manger, un espace salon avec le poêle à bois, une cuisine équipée moderne et agréable. Nous avons apprécié les deux espaces nuit à chaque extrémité de la maison. D'un côté, une chambre avec baie vitrée, espace bureau ou petit salon, de l'autre 3 chambres spacieuses pour les enfants, les amis… Le grand terrain, les deux espaces terrasse et la piscine sont évidemment des atouts incontestables pour profiter des belles journées provençales. Il ne vous reste qu'à poser toutes les valises de votre tribu. Des biens avec toutes ces caractéristiques sont rares sur le marché. Appelez nous vite pour plus d'informations et pour organiser la visite de votre prochain lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 308 720 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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