Vente Maison 435 000 € Arles (13200)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 350 €/m²
35 m²
NC
852176
17/04/2024
04/05/2024
18 jour
13020950
3
4 350 €/m²
35 m²
NC
A vendre maison de caractère 100 m² à arles
ARLES, dans le quartier de Chabourlet, venez découvrir cette jolie maison des années 1930 rénovée avec soin et avec goût (toiture sous garantie décennale, électricité et plomberie neuves, double vitrage). Elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec un placard de rangement sous l'escalier, une cuisine équipée ouvrant sur le balcon, une chambre avec un grand placard mural, une salle d'eau avec toilette.
- au 1er étage : deux belles chambres avec placard mural, une salle d'eau avec toilette
- à l'entresol : une buanderie, une chaufferie avec une chaudière au gaz de ville et un adoucisseur d'eau, beaucoup d'espace de rangement. Possibilité de faire un atelier. Les sols sont recouverts de beaux carreaux de ciment anciens.
Le balcon du 1er étage surplombe une cour d'environ 30 m² végétalisée. ARLES, very close to the old town, come and discover this lovely 1930's stone-built house, tastefully and carefully renovated (roofing under guarantee, new electricity & plumbing, double glazing). It comprises :
- on the ground floor : an entrance, a sitting room with a fitted cupboard under the staircase, a fitted kitchen opening onto a balcony, a bedroom with a fitted cupboard, and a shower room with a toilet.
- on the 1st floor : 2 bedrooms each with a fitted cupboard, a shower room with a toilet.
- in the basement : a laundry room, a boiler room with a water-softener and a gas-boiler, and lots of storage space. Perfect for a workshop.
The ancient tiling on the floors adds some character to this property. The balcony, adjacent to the kitchen, overlooks a 30sqm courtyard with plants and trees. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852176)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 319 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 124 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 600 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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