Vente Maison 390 000 € Arles (13200)
- 117 m²
- 4 Pièce(s)
3 333 €/m²
NC
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84230466
29/02/2024
17/05/2024
2 mois
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3 333 €/m²
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** sous compromis de vente ** arles-pont de crau : maison individuelle de plain-pied avec grand jardin arboré
** SOUS COMPROMIS DE VENTE **
En exclusivité chez Leonis Immobilier : belle maison individuelle bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m2 piscinable et entièrement clôturée dans le quartier de PONT DE CRAU à moins de 3 km des commerces! Pour les amoureux de la nature, ce bien vous séduira par son environnement calme et reposant L'habitation de plain-pied développe environ 117 m2 de surface habitable et se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine équipée séparée, un salon chaleureux attenant, 3 grandes chambres de 13, 17 et 21 m2 équipées de grand placard/penderie pour deux d'entre elle, une salle de bains avec douche et baignoire et toilette séparé. La maison est entièrement équipée de menuiserie double vitrage et de moustiquaires.
Présence de 4 climatisations, chauffage central avec chaudière au FUEL.
Côté extérieur : Terrasse orientée SUD, grand jardin arboré, cabanon et EN PLUS : petit studio/chambre de 20 m2 partiellement aménagé avec sa salle d'eau. Enfin, la fosse septique aux normes requises. A voir rapidement!
Informations et visites dans votre agence Leonis Immobilier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 287 337 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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