Vente Maison 499 000 € Arles (13200)

Venez découvrir ce produit rare : une grande maison totalement rénovée en 2005, avec sa cour exposée Sud parfaitement protégée et au calme, disposant d'une piscine et un garage de 20 m² avec porte motorisée.
Le rez-de-chaussée est constitué d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une belle entrée, un wc et une buanderie donnant sur le garage.
A l'étage, un palier avec sa très belle charpente apparente assure la distribution des 2 chambres, une salle de bain (douche & baignoire), un wc et une belle suite parentale (avec dressing, salle de bain et balcon plein Sud).
L'ensemble de la maison dispose de climatisations réversibles et de menuiseries double vitrage.
L'extérieur est parfaitement aménagé, assurant une intimité et un calme absolu pour profitez de la piscine chauffée de 6,50 X 3,50 mètres.
Vous disposerez également d'un pool-house de près de 20 m². A proximité immédiate de la place de la Major et des arènes, tout en bénéficiant d'un calme absolu, venez découvrir cette pure maison Arlésienne totalement rénovée et se trouvant dans un état exceptionnel !
Vous serez sous le charme de ses murs en pierre, ses poutres apparentes et quelques carreaux anciens, qui se marient parfaitement avec le confort moderne (double vitrage, climatisation réversible totale, ventilation, portes à galandage).
Sa surface, d'environ 77 m², est parfaitement exploitée sur ses 3 niveaux. La maison dispose de 3 wc (1 à chaque niveau), 2 salles d'eau, 3 chambres, et un beau séjour avec cuisine aménagée.
N'attendez pas pour avoir un coup de coeur !
Arles: à venir visiter, rare dans le vieux quartier de la ville, proche de tous commerces, un bel immeuble du XVII ou possibilité d'une grande maison qui fait l'angle de deux rues, a toute son histoire et peut aussi se transformer en maison individuelle, avec deux entrées indépendantes, se compose d'un beau hall, au rdc: un grand T2 de 70 m² environ avec sa mezzanine , au 1er un T6 de 105 m², au 2ème un T3 de 61 m² avec une terrasse de 18 m² environ (prévoir travaux) .
Cette maison datant des années 20', d'une surface habitable de 99 m² environ, offre un espace de vie chaleureux et accueillant. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée, desservant un salon avec cheminée, fonctionnelle.
Vous disposerez également d'une salle à manger attenante à la cuisine.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, offrant des espaces intimes pour le repos et la détente, mais également d'une pièce pouvant servir de bureau et d'une salle de bains.
Exposée Sud, cette maison présente une atmosphère lumineuse et agréable.
Vous profiterez du jardin qui offre un espace extérieur où vous pourrez organiser des barbecues ou simplement vous détendre mais aussi d'un garage et d'un cabanon de jardin idéal pour le rangement de l'outillage.
Cette maison est une véritable pièce d'histoire et de charme. Imaginez-vous franchir le seuil de cette demeure ancienne, imprégnée de siècles d'histoire.
En entrant, vous êtes accueilli par une vaste entrée faisant également usage de salon avec les murs en pierre.
Adjacent au salon se trouve la salle à manger avec cheminée, où une grande table pourra inviter à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les fenêtres à petits carreaux laissent filtrer la lumière naturelle et offrent une vue pittoresque sur la cour.
La cuisine, bien que rustique dans son apparence est assez grande pour préparer de délicieux repas. Les murs en pierre et le plafond à la française ajoutent une touche d'authenticité.
La maison compte cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains complète (avec douche et baignoire), mais également un grenier, facilement accessible et idéal pour le rangement.
Vous pourrez profiter de sa grande cours prête à être arborée, idélale pour y prendre les repas.
En résumé, cette maison respire l'histoire et le charme à chaque coin. Elle offre un refuge intemporel où l'on peut s'immerger dans le passé.
ARLES : idéal 1er achat, maison à Trinquetaille, secteur recherché, année 2003, mitoyenne d'un côté, sur vide sanitaire, une cour devant de 60 environ, une derrière de 15, comprenant au rdc: un salon-cuisine, à l'étage 2 chambres, wc, salle d'eau, rangements .