Vente Maison 499 000 € Arles (13200)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
4 158 €/m²
357 m²
NC
1519005
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13139453
NC
4 158 €/m²
357 m²
NC
Maison 5 pièces de 120 m² à arles (13200)
iad France - Marilyne LAZARO vous propose : -A 20MN de la gare TGV de Nîmes -Arles à vendre maison dans un quartier résidentiel Mont plaisir sud maison avec piscine sur une parcelle de 357 m2 environ .
Coup de coeur assuré , maison avec beaucoup de charme de 120 m2 environ entièrement rénovée . Elle se compose en rez de jardin d' un appartement de 43 m2 environ , une cuisine neuve équipée et aménagée donnant sur le jardin et la piscine, une chambre avec dressing ,salle de douche et une buanderie .
A l'étage ,une pièce de vie salon/ salle à mangée traversante avec balcon baignée de lumière ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placard de rangements et une salle de bain.
Une piscine de 7 par 3.50 avec un jardin clos .
La maison est équipée de pompe à chaleur ,de double vitrage ,climatisation réversible ,une bâche électrique sur le balcon ,un cumulus ,VMC, enrouleur de bâche piscine, éclairage extérieur , portail de garage électrique ,abri voiture…
Commerces et écoles à proximités .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO EI (ID 44978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 321 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 136 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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