Vente Maison 311 000 € Arles (13200)

A proximité immédiate de la place de la Major et des arènes, tout en bénéficiant d'un calme absolu, venez découvrir cette pure maison Arlésienne totalement rénovée et se trouvant dans un état exceptionnel !
Vous serez sous le charme de ses murs en pierre, ses poutres apparentes et quelques carreaux anciens, qui se marient parfaitement avec le confort moderne (double vitrage, climatisation réversible totale, ventilation, portes à galandage).
Sa surface, d'environ 77 m², est parfaitement exploitée sur ses 3 niveaux. La maison dispose de 3 wc (1 à chaque niveau), 2 salles d'eau, 3 chambres, et un beau séjour avec cuisine aménagée.
N'attendez pas pour avoir un coup de coeur !
ARLES MONTPLAISIR : Villa en très bon état toute refaite avec sa pompe à chaleur, piscine en dure de 7 par 3,5, double vitrage, volets roulants, moustiquaires, garage, comprenant au rdc : un T2, au 1er: un grand salon-cuisine, 2 chambres, sdb,wc .
ARLES TRINQUETAILLE: villa sur vide sanitaire ; de 115 m² sur une parcelle d'environ 300 m², le tout clôt,arbor, comprenant: sous/sol, atelier, garage, cuisine avec coin repas, grand salon avec insert donnant sur une terrasse plein sud, 4 chambres, 2 wc, salle d'eau avec double vasque , avec forage.
ARLES : idéal 1er achat, maison à Trinquetaille, secteur recherché, année 2003, mitoyenne d'un côté, sur vide sanitaire, une cour devant de 60 environ, une derrière de 15, comprenant au rdc: un salon-cuisine, à l'étage 2 chambres, wc, salle d'eau, rangements .
Grande villa majoritairement de plain-pied située dans le quartier recherché du Domaine du Lac.
En rez-de-chaussée, belle entrée avec placard, séjour d'environ 37 m² attenant à une cuisine équipée de 16 m² (les 2 réunissables facilement).
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres (11-13-16 m²) chacune avec placard, 2 salles d'eau et 1 wc.
Par le séjour, vous accédez à un bureau et 1 chambre aménagés dans les combles, chacun avec vélux.
L'ensemble de la villa dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de climatisations réversibles neuves (y compris les 2 pièces en combles) et d'un cumulus thermodynamique.
Le terrain, de plus de 850 m², est entièrement clos (portail motorisé) et bénéficie d'une vue directe sur le lac.
La création d'une piscine peut s'y faire sans difficulté.
Enfin, un vaste garage de 33 m² complète tout cela.
Plus de renseignements ? Une visite ?
Thierry MORCHAIN : 07 55 17 99 37 Aux Saintes Maries de la Mer, dans résidence parfaitement entretenue de 2001 et bénéficiant d'une piscine, jolie maison en très bon état, avec jardinet privatif bénéficiant d'une grande terrasse (26 m²) carrelée et ombragée.
D'une surface d'environ 64 m² sur 2 niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bain et 1 Wc.
Pour votre confort : Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires, volets en aluminium, placards.
Garage privatif mitoyen de 17 m² & place de parking privative.
Des informations ? Une visite ?
Thierry MORCHAIN au 07 55 17 99 37