Vente Maison 395 000 € Arles (13200)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 038 €/m²
330 m²
NC
4524
15/02/2024
28/05/2024
3 mois
12714918
3
3 038 €/m²
330 m²
NC
Villa sur les hauteurs des baux de provence
A flan de colline, sur les hauteurs des Baux de Provence, nous vous proposons cette étonnante villa élevée sur beau terrain d'environ 330 m².
Typique de l'architecture avant-gardiste des année 70, elle offre une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées ouvertes sur des terrasses exposées sud.
Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie d'environ 75 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'un espace salon, d'une salle à manger, le tout en communication avec une grande terrasse.
Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
A l'étage, une chambre, une vaste salle de bain / salle d'eau, WC et terrasse.
Abris voiture, stationnement privatif, double vitrage, climatisation réversible.
Quelques travaux sont à prévoir, des devis sont disponibles sur demande.
Le prix comprend les honoraires de l'agence, à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 362 263 € et son prix moyen au m² est de 3 640 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 640 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 640 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0