Vente Maison 465 000 € Arles (13200)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 100 €/m²
432 m²
NC
1516575
08/05/2024
28/05/2024
22 jour
13138545
3
3 100 €/m²
432 m²
NC
Maison 5 pièces de 150 m² à arles (13200)
iad France - Anne Claude Bellemin vous propose : Maison de plain-pied mitoyenne de 150 m² sur une parcelle de 432 m² - quartier Montplaisir - au calme - proche des commerces et écoles. Vous recherchez la tranquillité, vous aimez passer du temps à l’extérieur, profiter du soleil, farnienter au bord de la piscine, recevoir votre famille et vos amis, cette maison vous offre cette possibilité grâce à sa très grande véranda et sa terrasse extérieure. La véranda de 36 m² est une véritable pièce grâce à son isolation, son double vitrage et sa clim réversible, elle est le cOEur de la maison. Cette habitation est fonctionnelle : séjour – cuisine s’ouvrent sur la véranda ainsi qu’une chambre – vous découvrirez aussi deux autres chambres dont une avec sa salle de bains/toilettes – une salle d’eau indépendante – toilettes - une buanderie – un grand garage avec portail automatisé - un local technique. Toutes les huisseries sont en aluminium et volets roulants électriques. Le chauffage est central au gaz de ville. La piscine est récente et peut être chauffée. Vous allez adorer le jardin…On est dans le SUD on vit une grande partie de l’année à l’extérieur… alors ne tardez pas – appelez-moi pour organiser une visite…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Claude Bellemin EI (ID 3300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 420 543 € et son prix moyen au m² est de 3 808 €/m².
L'écart de prix est de 149 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 500 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 808 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 808 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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