Vente Maison 600 000 € Arles (13200)
- 152 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 947 €/m²
NC
142 m²
832889
19/12/2023
19/05/2024
5 mois
11016430
3
3 947 €/m²
NC
142 m²
A vendre maison de caractère 152 m² à arles
Au coeur d'Arles, à proximité des arènes, bénéficiant d'une belle vue dégagée, découvrez cette belle maison de caractère, rénovée, avec environ 50m² de murs commerciaux, et comprenant :
- au rez-de-chaussée : deux pièces à usage professionnel ou commercial, un toilette
- au 1er étage : une cuisine + salle à manger, un séjour avec cheminée
- au 2ème étage : deux chambres avec placards, l'une avec une salle de bain + WC, l'autre avec une salle de douche + wc
- au 3ème étage : une belle pièce (atelier, bureau, salle de yoga, 3ème chambre), un WC, une terrasse de 24 m² orientée au Sud
Une belle cave complète ce bien. La toiture ainsi que le double-vitrage sont récents. In the heart of Arles, close to the arenas, enjoying open views, come and discover this beautiful stone-built renovated house, with commercial walls, comprising : - on the ground floor : two rooms (commercial or professionnal premises), one toilet,
- on the 1st floor : a fitted kitchen with a dining area with a wonderful view of an aristocratic "hotel particulier", a sitting room with a fireplace, - on the 2nd floor : an en-suite bedroom (bathroom) with fitted cupboards, and a second en-suite bedroom (shower) with fitted cupboards
- on the 3rd floor : a large room (to use as a study, or as a third bedroom or to practice yoga) with access to a 24sqm Southfacing terrace, and a toilet. This property also comprises a large vaulted cellar. The rooftiling + insulation and double-glazing have been recently redone. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832889)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 570 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 313 € et son prix moyen au m² est de 3 808 €/m².
L'écart de prix est de 149 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 500 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 808 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 808 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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