Vente Maison 322 000 € Arles (13200)
- 162 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 988 €/m²
431 m²
NC
SG838
28/03/2023
26/04/2024
14 mois
3735515
5
1 988 €/m²
431 m²
NC
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Grande maison à raphèle
Dans un lotissement au calme et donnant sur une petite place, venez découvrir cette grande maison qui offre une surface habitable de 164 m² environ.
Le rez-de-chaussée est composé d'un bureau, d'une chambre, d'un salon et d'une chaufferie.
A l'étage, vous bénéficierez d'une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour de 30 m² environ, trois chambres, une salle de bains.
Un garage de 36 m² environ vient compléter ce bien.
Etant située en angle de rue, vosu profiterez d'un grand jarin exposé Sud, Nord et Ouest.
Maison mitoyenne d'un côté, de 111 m² sur une parcelle d'environ 300, proche de l'Avenue Stalingrad, comprenant: salon avec insert donnant sur une terrasse sud de 15m²,, cuisine donnant sur une cour, un wc,une chambre au rdc avec sa douche, au 1er: une mezzanine servant de bureau, sdb plus wc,2 chambres (gouttières, double vitrage,barbecue, cellier,abri de jardin).
Dans une petite rue à deux pas du théâtre municipal, nous vous proposons cette maison de ville à restaurer, d'une surface de 58 m² environ. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec coin cuisine.
Le 1er étage est composé d'une chambre, d'un wc.
Le 2ème étage dispose d'une chambre et d'une salle de bains.
Chauffage central au gaz de ville.
Cette maison dispose également d'une cave au sous-sol
ARLES TRINQUETAILLE: villa sur vide sanitaire ; de 115 m² sur une parcelle d'environ 300 m², le tout clôt,arbor, comprenant: sous/sol, atelier, garage, cuisine avec coin repas, grand salon avec insert donnant sur une terrasse plein sud, 4 chambres, 2 wc, salle d'eau avec double vasque , avec forage.
ARLES : idéal 1er achat, maison à Trinquetaille, secteur recherché, année 2003, mitoyenne d'un côté, sur vide sanitaire, une cour devant de 60 environ, une derrière de 15, comprenant au rdc: un salon-cuisine, à l'étage 2 chambres, wc, salle d'eau, rangements .
Cette maison datant des années 20', d'une surface habitable de 99 m² environ, offre un espace de vie chaleureux et accueillant. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée, desservant un salon avec cheminée, fonctionnelle.
Vous disposerez également d'une salle à manger attenante à la cuisine.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, offrant des espaces intimes pour le repos et la détente, mais également d'une pièce pouvant servir de bureau et d'une salle de bains.
Exposée Sud, cette maison présente une atmosphère lumineuse et agréable.
Vous profiterez du jardin qui offre un espace extérieur où vous pourrez organiser des barbecues ou simplement vous détendre mais aussi d'un garage et d'un cabanon de jardin idéal pour le rangement de l'outillage.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 322 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 304 290 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 533 872 € et son prix moyen au m² est de 3 711 €/m².
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de 748 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 400 €/m², et la plus chère, qui est de 4 148 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.arles-immo.com
- 9 Avenue Victor Hugo
- Arles - 13200