Vente Maison 595 000 € Arles (13200)
- 179 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 324 €/m²
858 m²
179 m²
1160
12/09/2023
18/05/2024
8 mois
7703133
3
3 324 €/m²
858 m²
179 m²
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Mas 179 m² - 5 pièces - arles
- VENDU - Sur Arles Pont de Crau, L'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente ce beau Mas T5 du XIX ème mariant le charme de l'ancien et la modernité. Très confortable à vivre, vous profiterez de très belles prestations. Le rez de chaussée est composée d'une grande pièce à vivre de 60 m² agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau, une grande pièce pouvant faire office d'un second salon ou d'une suite parentale. Très bien conçu, vous trouverez également, un cellier, un wc, une buanderie, un atelier et une cave à vin en sous sol. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres climatisées, un wc et une salle d'eau avec double vasques et une grande douche à l'italienne. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Pierres apparentes magnifiques, belle poutraison, poele à bois performant, cheminée en pierre ancienne, travertin, chauffage central par pompe à chaleur, menuisieries Aluminum anthracite. Coté extérieur, deux terrasses généreuses couvertes exposé Sud et Est, un jardin d'environ 858 m² calme et sans vis à vis, plusieurs parkings, un espace potager, un pigeonnier...Le plus est que vous pouvez acquérir en sus 3000 m² de terrain supplémentaire avec une belle piscine. Réf 1160, DPE: CLASSE ENERGIE C136 CLASSE CLIMAT GES: A4. Contacter l'Agence Maxime Richert Immobilier pour découvrir et visiter ce bien sans tarder au 07 66 87 66 72. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 1310 € et 1850 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponible sur disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 554 826 € et son prix moyen au m² est de 3 711 €/m².
L'écart de prix est de 360 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 735 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 148 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 148 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maximerichertimmobilier.com
- 112 Route De La Gare
- Raphele les Arles - 13280