Vente Maison 563 000 € Arles (13200)
- 189 m²
- 6 Pièce(s)
2 979 €/m²
15 212 m²
NC
48614_13_38
21/02/2024
23/04/2024
2 mois
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NC
2 979 €/m²
15 212 m²
NC
Villas 189 m² à arles 13200
En campagne à 5 minutes de pont de crau, cette spacieuse villa plain-pied de 189m² sur 15212m² de terrain vous propose:
-1 pièce de vie de 61m² avec cuisine ouverte.
-1 chambre de 18m²
-1 chambre de 14m²
-1 chambre de 13m²
- 1 salle de bain de 9m²
- 1 buanderie de 9m²
- 1 véranda de 20m²
Pour la dépendance (studio)
-1 pièce de vie de 17m² avec cuisine.
- 1 salle de bain de 9m² avec WC.
A extérieur:
-1 garage fermé pouvant recevoir 5 voitures
- 1 local technique pour la filtration de l'eau.
Idéal pour chevaux ou autres animaux, ce terrain entièrement clôturé, bénéficie d'un emplacement de choix, facile d'accès, au calme et sans vis à vis.
Alimentation en eau par forage, avec système de filtration.
Terrain piscinable.
Villa rénovée, menuiserie double vitrage, 5 clims, cheminée à foyer ouvert. Prévoir petit travaux de rafraichissement sur les salles de bains et le studio.
La dépendance (studio) est rattachée à la villa, mais son entrée est indépendante.
Taxe foncière: 2260€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "géorisques".
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 563 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 534 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 522 326 € et son prix moyen au m² est de 3 711 €/m².
L'écart de prix est de 340 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 148 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 148 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0