Vente Maison 597 000 € Arles (13200)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 142 €/m²
1 907 m²
NC
23/05/2023
28/04/2024
11 mois
4460039
6
3 142 €/m²
1 907 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Mas 7 pièces avec piscine et garage au calme à arles (13200)
-- SOUS COMPROMIS--
Mon Office Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété en pierre de Fontvieille, idéalement située sur Arles dans le secteur de Trinquetaille.
Nichée sur une spacieuse parcelle de 1 907 m2, cette charmante demeure s'étend sur deux niveaux, offrant environ 190 m2 de surface habitable. C'est une maison de caractère aux volumes généreux.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une superbe porte massive qui s'ouvre sur un couloir à la hauteur sous plafond remarquable.
Le rez-de-chaussée présente une première pièce dotée d'une cheminée, pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. Le couloir mène à la pièce de vie principale, agrémentée d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une autre pièce actuellement aménagée en bureau.
La pièce de vie se compose d'un séjour avec une cheminée, de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale et une cuisine fermée, offrant un accès direct au jardin.
L'étage supérieur abrite quatre chambres, un deuxième WC indépendant, une salle de bain et un grenier.
Un deuxième grenier est aménagé sous les combles.
En outre, cette maison propose une pratique arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une grande cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine sécurisée, un deuxième garage et un local technique.
Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz, des panneaux photovoltaique sont installés rapportant 950€ par an et un portail automatique assure une entrée sécurisée.
Situé à moins d'1 kilomètre du centre ville au calme absolu sans vis a vis. Bon compromis entre la ville et la campagne.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 597 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 567 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 522 326 € et son prix moyen au m² est de 3 711 €/m².
L'écart de prix est de 340 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 148 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 148 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100