Vente Maison 745 000 € Arles (13200)
- 193 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 860 €/m²
NC
NC
EG754
13/04/2024
05/05/2024
22 jour
13006401
2
3 860 €/m²
NC
NC
Hauteurs d'arles, mas au calme sur 9000 m²
Au calme, sur les hauteurs d'Arles, découvrez ce mas authentique avec sa piscine, son jardin arboré et son terrain de plus de 9000m². Discrètement situé avec 2 entrées séparés, la propriété comprend une résidence principale de 150 m² avec, parmi ses pièces, un grand salon de 44m² avec cheminée ouvrant sur une cuisine avec ilôt central. A 30 mètres de la bâtisse se trouvent des dépendances aménagées comprenant 2 chambres chacune avec une salle d'eau -chacune de 25m². Une jolie cuisine d'été de 18 m² et un petit abri de vélo complètent le tableau . Un cadre paisible avec beaucoup de charme. Quelques travaux à prévoir pour faire un bijou.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 745 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 707 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 550 400 € et son prix moyen au m² est de 3 711 €/m².
L'écart de prix est de 370 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 745 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 148 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 148 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0