Vente Maison 730 000 € Arles (13200)
- 194 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 763 €/m²
9 000 m²
NC
83263923
10/04/2024
29/04/2024
26 jour
12988540
5
3 763 €/m²
9 000 m²
NC
Mas xixe avec vue dominante sur arles
Mas XIXe avec vue dominante sur Arles L'Agence des Ateliers vous présente ce mas du XIXe situé dans un environnement exclusif au calme absolu bénéficiant d'une vue dominante sur Arles, l'abbaye de Montmajour et les Alpilles. L'habitation principale de près de 150m² comprend un séjour-cuisine de plus de 60m² avec sa cheminée en pierres, trois chambres, deux salles de bains et un bureau. L'extérieur invite à la flânerie au bord de la splendide piscine maçonnée, au partage autour de la conviviale cuisine d'été et à la promenade dans le parc boisé. Enfin, la dépendance aménagée en deux appartements indépendants sera le lieu idéal pour recevoir ses proches ou pour une activité de chambre d'hôtes. Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix. Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1360euros et 1910euros (base 2021).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 730 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 693 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 550 400 € et son prix moyen au m² est de 3 711 €/m².
L'écart de prix est de 370 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 745 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 148 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 148 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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