Vente Maison 755 000 € Arles (13200)
- 195 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 872 €/m²
1 425 m²
NC
821226
13/07/2023
27/04/2024
9 mois
6158976
5
3 872 €/m²
1 425 m²
NC
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A vendre maison 195 m² à arles
ARLES, RARE ! GRAND POTENTIEL
Dans la belle ville culturelle d'Arles, dans quartier calme de Mouleyres et à deux pas de la fondation Luma, vous trouverez cette remarquable maison de presque 200 m2 sur un terrain de plus de 1400 m2.
Au rez-de-chaussée le hall d'entrée dessert un salon cosy avec une cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur une belle salle à manger et la buanderie.
Se trouve ensuite une salle d'eau, un WC et 3 chambres dont une de 30 m2 et son dressing de plus de 12m2, s'ouvrant sur un patio bien abrité.
A l'étage, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC et des combles aménagés.
La maison dispose d'une piscine et d'un pool house ainsi que d'une grande terrasse coté Sud. Elle offre aussi des prestations telles que l'eau du forage pour l'arrosage ou la piscine et en plus de deux places à l'extérieur pour se garer, 2 garages. Il y a aussi une cave.
Cette propriété vous propose une parcelle de 500 m2 du terrain détachable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement .
Venez visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821226)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 755 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 721 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 522 326 € et son prix moyen au m² est de 3 711 €/m².
L'écart de prix est de 340 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 148 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 148 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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