Vente Maison 690 000 € Arles (13200)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 450 €/m²
1 425 m²
NC
BIEN B33407
08/03/2024
27/04/2024
1 mois
12824205
5
3 450 €/m²
1 425 m²
NC
Maison 200m² sur terrain de 1425m² constructible proche centre-ville
TOESCHI IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison proche du centre-ville.
Idéalement située, dans le quartier de Mouleyres, vous serez séduit par le calme des lieux.
La maison dispose d’un hall d’entrée qui donne sur un agréable séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Attenant une buanderie. Côté nuit, au rez-de-chaussée, la maison dispose de 3 chambres, un dressing et une salle de bain. À l’étage vous trouverez 2 chambres (dont une avec mezzanine), une salle d’eau et un dressing.
À l’extérieur cette propriété offre un terrain arboré (micocouliers, oliviers…) d’une surface totale de 1425 m², on y trouve une piscine avec pool house ainsi que deux terrasses. Un forage permet l'arrosage du jardin. La maison dispose d'une cave ainsi que d’une remise pouvant être transformée.
Le terrain dispose d'une zone de construction possible pouvant être détachée. Nombreuses possibilités, à visiter sans tarder. VENTE EN VIAGIER LIBRE POSSIBLE
TOESCHI IMMOBILIER 06.64.16.83.20 - contact@toeschi-immobilier.com / www.toeschi-immobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 522 326 € et son prix moyen au m² est de 3 711 €/m².
L'écart de prix est de 340 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 148 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 148 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000