Vente Maison 962 000 € Arles (13200)
- 202 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 762 €/m²
NC
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897
17/11/2023
20/05/2024
6 mois
9942637
3
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Maison - arles - 4piece(s) - 962 000€
ANNE DERUY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN et PISCINE SANS VIS A VIS CENTRE ville d' ARLES PROCHE HOTEL JULES CESAR et Grand Café MALARTE Venez découvrir cette maison de ville offrant au rez-de-chaussée un superbe espace de vie de plus de 80 M² , avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger. Une belle terrasse avec pièce d'été donnant sur la piscine. Un jardin sans aucun vis à vis en plein coeur de ville. A l'étage, trois chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bain. Un garage de plus de 20 M² accessible de l'intérieur de la maison.
Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Arles à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N113 à 1 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un théâtre et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre boucheries et trois supérettes sont accessibles. 4 marchés dont celui célèbre du samedi matin animent le quartier.
Découvrez toutes les originalités de cette maison contemporaine en prenant rendez-vous avec notre agent Anne DERUY de KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 962 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 918 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 558 703 € et son prix moyen au m² est de 3 711 €/m².
L'écart de prix est de 360 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 735 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 148 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 148 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110