Vente Maison 771 750 € Arles (13200)
- 205 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 765 €/m²
42 m²
NC
808993
14/04/2023
12/05/2024
13 mois
3843732
5
3 765 €/m²
42 m²
NC
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A vendre maison de caractère 205 m² à arles
ARLES, dans le quartier de l'Hauture, dans un environnement très calme, cette authentique maison de caractère, orientée Est-Ouest, traversante, offre : - Au rez-de-jardin : une entrée avec un placard (vestiaire), un séjour, un salon avec une belle cheminée en pierre ouvrant sur le jardin, une cuisine/salle à manger ouvrant également sur le jardin, un débarras avec un toilette sous l'escalier
- Au 1er étage : deux grandes chambres, un bureau (3ème chambre), une salle de bains + douche, un dressing, un cabinet de toilette séparé
- Au 2ème étage : un grand dégagement distribuant deux chambres, un dressing en soupente, une salle d'eau avec WC. Une belle atmosphère se dégage de cette agréable maison grâce aux vastes volumes, aux éléments architecturaux remarquables, à l'agrément du petit jardin et d'une cheminée 18ème siècle en pierre.
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Arles, in the nice area of l'Hauture, enjoying a very quiet environment, this authentic house with character offers :
- on the ground floor : an entrance with a built-in closet, a sitting room, another sitting room with a fireplace (this room opens onto a small garden), a kitchen/dining room opening onto the garden, a storage and a toilet beneath the staircase
- on the 1st floor : two large bedrooms overlooking the garden, a bath + shower room, a separate toilet, a dressing room, an office (or 3rd bedroom) - on the 2nd floor : a large landing leading to a bedroom, a shower room with a toilet, another bedroom, a dressing room. Thanks to the vast volumes, the architectural elements, the ancient materials, the garden and the 18th century stone fireplace, a nice atmosphere prevails in this house.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808993)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 771 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 737 021 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 563 284 € et son prix moyen au m² est de 3 711 €/m².
L'écart de prix est de 360 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 735 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 148 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 148 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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