Vente Maison 895 000 € Arles (13200)
- 231 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 874 €/m²
4 000 m²
NC
4496M
26/09/2023
14/05/2024
7 mois
8180192
4
3 874 €/m²
4 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa avec piscine sur terrain 4 000 m²
A vendre sur Arles, secteur résidentiel, splendide villa d'une surface utile de 230 m² sur terrain paysagé de 4 000 m².
Erigée en 2004, la villa respecte les codes des mas anciens avec le confort des constructions contemporaines, la piscine et le jardin paysager sont reliés à la maison par de vastes baies vitrées qui rendent la circulation intérieur/extérieur particulièrement fluide.
La villa offre 4 chambres dont une en suite ouverte sur une terrasse, deux bureaux dont un indépendant de 16m² (possibilité de le transformer en studio ou chambre supplémentaire), un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une mezzanine en surplomb du salon, une buanderie et de grands espaces de rangement.
Située à 10 minutes du centre ville d'Arles, l'environnement est d'un calme absolu, aucune nuisance sonore ou visuelle, prestation de qualité, pompe à chaleur, double vitrage, forage, portail automatique.
Le prix comprend les honoraires de l'agence, à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 780 283 € et son prix moyen au m² est de 3 633 €/m².
L'écart de prix est de 410 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0