Vente Maison 834 000 € Arles (13200)
- 245 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 404 €/m²
NC
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12193
08/07/2023
13/05/2024
10 mois
5962015
5
3 404 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 6 pièce(s) 245 m²
EN EXCLUSIVITÉ !!!
Magnifique Mas de 245 m² au calme sur un terrain de plus de 6000m² à 5mn en voiture du centre historique d’Arles.
Rénové par un architecte ,il a su allier dans un savant mélange, l’authenticité de l’ancien et le style épuré du contemporain.
Au rdc une lumineuse salle à manger donnant sur la terrasse et dans son prolongement un grand salon qui faudra remettre à son gout par de menu travaux ( en photo la projection 3D des travaux à réaliser , création d’une baie vitrée )
Une cuisine avec îlot central et cheminée ancienne, une arrière cuisine et une buanderie , 3 chambres dont une de 35m² , une salle de bain et une salle d’eau. wc .
A l’étage 2 chambres une salle d’eau et wc séparé.
Le plus !! une dépendance de 32m² contiguë au Mas en rez de jardin à aménager intégralement pour en faire un studio indépendant pour les invités ou pour un rapport locatif.
A l”extérieur un magnifique jardin arboré de pins maritimes une large pelouse encadrée de 34 Oliviers avec un bassin de nage de 13 X 2,80 ombragé avec douche qui fait face à la bâtisse.
Un ancien pigeonnier qui peut servir d’atelier d’artiste , un abri pour voitures.
Beaucoup de potentiel pour ce Mas situé dans un environnement calme
en campagne mais si proche du centre historique d’Arles. Yann AYME (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 892 223 041 – TARASCON.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 834 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 796 470 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 756 386 € et son prix moyen au m² est de 3 633 €/m².
L'écart de prix est de 477 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 512 800 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.walteretdemaison.com
- 94 Rue Saint-Lazare
- Paris - 75009