Vente Maison 588 000 € Arles (13200)
- 280 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 100 €/m²
16 m²
245 m²
791
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3735436
7
2 100 €/m²
16 m²
245 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Immeuble ou maison de ville
Cette maison est une véritable pièce d'histoire et de charme. Imaginez-vous franchir le seuil de cette demeure ancienne, imprégnée de siècles d'histoire.
En entrant, vous êtes accueilli par une vaste entrée faisant également usage de salon avec les murs en pierre.
Adjacent au salon se trouve la salle à manger avec cheminée, où une grande table pourra inviter à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les fenêtres à petits carreaux laissent filtrer la lumière naturelle et offrent une vue pittoresque sur la cour.
La cuisine, bien que rustique dans son apparence est assez grande pour préparer de délicieux repas. Les murs en pierre et le plafond à la française ajoutent une touche d'authenticité.
La maison compte cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains complète (avec douche et baignoire), mais également un grenier, facilement accessible et idéal pour le rangement.
Vous pourrez profiter de sa grande cours prête à être arborée, idélale pour y prendre les repas.
En résumé, cette maison respire l'histoire et le charme à chaque coin. Elle offre un refuge intemporel où l'on peut s'immerger dans le passé.
Villa en bon état d'entretien, proche du centre-ville, sur un terrain clôt et arboré, avec jolie terrasse et garage.
Au RDC : Entrée avec placard, wc, cuisine ouverte partiellement aménagée donnant sur séjour.
A l'étage 3 chambres (avec placards), salle de bain (avec fenêtre), wc séparé (avec fenêtre).
Climatisation réversible à chaque niveau, menuiseries PVC double vitrage.
Venez découvrir ce produit rare : une grande maison totalement rénovée en 2005, avec sa cour exposée Sud parfaitement protégée et au calme, disposant d'une piscine et un garage de 20 m² avec porte motorisée.
Le rez-de-chaussée est constitué d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une belle entrée, un wc et une buanderie donnant sur le garage.
A l'étage, un palier avec sa très belle charpente apparente assure la distribution des 2 chambres, une salle de bain (douche & baignoire), un wc et une belle suite parentale (avec dressing, salle de bain et balcon plein Sud).
L'ensemble de la maison dispose de climatisations réversibles et de menuiseries double vitrage.
L'extérieur est parfaitement aménagé, assurant une intimité et un calme absolu pour profitez de la piscine chauffée de 6,50 X 3,50 mètres.
Vous disposerez également d'un pool-house de près de 20 m². Maison mitoyenne d'un côté, de 111 m² sur une parcelle d'environ 300, proche de l'Avenue Stalingrad, comprenant: salon avec insert donnant sur une terrasse sud de 15m²,, cuisine donnant sur une cour, un wc,une chambre au rdc avec sa douche, au 1er: une mezzanine servant de bureau, sdb plus wc,2 chambres (gouttières, double vitrage,barbecue, cellier,abri de jardin).
Dans le village de Fontvieille, au fonds d'une impasse donnant sur des champs, cette jolie villa de plain pied offre une surface habitable de 139 m² environ.
Grâce à son exposition prinpalement au Sud elle bénéficie d'une belle luminosité.
Elle comprend : Une grande salle à manger, une cuisine indépendante, un séjour, une buanderie, trois chambres avec des rangements, une salle d'eau, wc.
A l'extérieur vous apprécierez sa terrasse donnant sur la cuisine et la salle à manger, son grand jardin clôturé et arboré avec bassin d'irrigation pour l'arrosage ainsi que son local de rangement et un appentis pour rangement.
Les + : climatisation réversible, convecteurs à accumulation, portail électrique, volets électriques solaires, double vitrage.
Cette villa, construite dans le style d'un mas provençal, est située dans le quartier de Trinquetaille, est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à la fois élégante et confortable.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon - salle à manger spacieux avec cheminée, idéal pour recevoir des invités ou passer du temps en famille. Les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes et les éléments décoratifs renforcent le caractère rustique de la villa.
Une petite cuisine fonctionnelle est également disponible, offrant tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. La villa comprend trois chambres, chacune offrant un espace de repos confortable avec vue sur le jardin.
Le grand jardin qui entoure la villa est clôturé et arboré. Vous pourrez y aménager des espaces de détente, des terrasses ombragées ou même un potager, pour profiter pleinement des beaux jours en plein air. Un garage est disponible, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Travaux à prévoir, notamment le raccordement au tout à l'égoût.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 588 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 558 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 750 910 € et son prix moyen au m² est de 3 292 €/m².
L'écart de prix est de 477 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 512 800 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.arles-immo.com
- 9 Avenue Victor Hugo
- Arles - 13200