Vente Maison 675 840 € Arles (13200)
- 300 m²
- 12 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 253 €/m²
NC
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1520550
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120548
8
2 253 €/m²
NC
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Maison 12 pièces de 300 m² à arles (13200)
iad France - Gerard Castellas vous propose : Habitation atypique réalisée sur une péniche de 50 m de long pouvant proposer un espace de liberté et de sérénité . ce bateau entièrement réaménagé dispose aujourd'hui de 8 chambres ( type cabine) avec salle d'eau et WC , d'un espace bien être avec Jacuzzi et salle d'eau , d'une salle de de vie ( ayant été utilisée dans le passé de salle de restaurant ) de 90 m² environ , d'une cuisine équipée , de deux superbes terrasses sur les ponts supérieur et intermédiaire pour admirer le paysage au cours de la navigation , pour le ' farniente' ou tout simplement 'l’apéro ' entre amis . ce bateau très bien équipé pourra naviguer ou tout simplement rester à quai pour devenir une véritable habitation principale ... Il pourrait également redevenir un hôtel restaurant et constituer une superbe opportunité pour un couple désirant créer sa propre entreprise : toutes les options sont discutables ( achat , location ...) RARE , ORIGINAL ..... GENIALLLLLL ... a voir absolument
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Castellas EI (ID 59712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 840 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 642 048 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 784 525 € et son prix moyen au m² est de 3 633 €/m².
L'écart de prix est de 410 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 136 €/m².
A propos de l'annonce
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