Vente Maison 180 000 € Arles (13200)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 462 €/m²
NC
NC
LR826
30/11/2023
19/04/2024
4 mois
10377010
2
3 462 €/m²
NC
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Sous compromis - arles mouleyrès, maison de ville avec cour exposée sud
SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - Arles, dans le quartier de Mouleyres, proche du centre ville, cette maison pleine de potentiel vous offre au rdc un salon/séjour climatisé donnant sur la terrasse/cour orientée sud de 40m², une cuisine indépendante avec loggia, un WC.
Au premier étage: deux chambres lumineuses, chacune avec climatisation, une salle d'eau avec un WC.
Ses atouts : sa grande cour de 40m² orientée plein sud, climatisation et double vitrage, potentiel d'agrandissement.
Quelques travaux d'embellissement et rafraichissement transformeront cette maison saine et pratique en un charmant cocon où profiter des journées ensoleillées provençales. Nombreuses possibilités dont récupérer le cachet de la pierre sous l'enduit de façade et si souhaité, transformer le rdc en une seule et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 202 845 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 600 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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