Vente Maison 139 000 € Arles (13200)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 623 €/m²
NC
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LR825
29/02/2024
20/04/2024
1 mois
12786646
2
2 623 €/m²
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Arles, maison typiquement arlésienne à rénover à la roquette
Arles, la Roquette. Beau potentiel pour cette charmante maison de ville de 53m² à rénover située dans une rue pittoresque et calme du quartier recherché de la Roquette. Sur trois niveaux, elle se compose: - Au rdc d'une cuisine/séjour de 18m² environ avec pierres de Fontvieille et poutres apparentes.
- Au 1er étage se trouve une chambre avec une hauteur sous plafond de 3,30M ainsi qu'une salle de douche et un WC.
- Au 2ème niveau, une deuxième chambre très lumineuse.
Des travaux sont à prévoir, notamment la toiture qui est à refaire. Le plus : cette maison possède une cave.
Si vous cherchez une maison à mettre à votre goût en centre historique d'Arles, ou pour un investissement, elle est faite pour vous et possède tout le potentiel pour devenir un vrai petit bijou à un prix très attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 202 845 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 600 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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