Vente Maison 220 000 € Arles (13200)

  • 60 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Manaranche Immobilier
Prix au m²
3 667 €/m²
Terrain
60 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
840
Référencée le
14/09/2023
Mise à jour le
25/04/2024
En ligne depuis
7 mois
Réf. CasaGoGo
7779851
Référencée le : 14/09/2023
Mise à jour le : 25/04/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
3 667 €/m²
Terrain
60 m²
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

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Maison à trinquetaille

Aux pieds des Arènes, alliant charme et authenticité, ce bel immeuble offre une surface de 294 m² environ.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, trois pièces,
Le 1er étage est composé de quatre pièces,
Le 2nd étage dispose de deux pièces dont une avec mezzanine, une petite cusine et une salle d'eau.
Une cave et un patio complète cet immeuble facilement retransformable en maison d'habitation.
Les + : vous serez par ses carreaux de ciment, ses tomettes et son magnifique escalier.
Dans une petite rue à deux pas du théâtre municipal, nous vous proposons cette maison de ville à restaurer, d'une surface de 58 m² environ. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec coin cuisine.
Le 1er étage est composé d'une chambre, d'un wc.
Le 2ème étage dispose d'une chambre et d'une salle de bains.
Chauffage central au gaz de ville.
Cette maison dispose également d'une cave au sous-sol
ARLES: à voir absolument, venez visiter cette grande bâtisse de plus 300 m² environ,avec son vide-sanitaire, idéal pour grande famille ,quartier fourchon , à la campagne tout en étant pas loin de la ville , sortie vers l'autoroute, grande maison sur un terrain d'environ 1,7 hect, comprenant, garage, chaufferie, un studio au rdc, au rdc un grand salon-salle à manger-cuisine ouverte, grande chambre avec rangements, à l'étage: 4 chambres dont une très grande, wc, sdb, salle d'eau,au 1er étage : un T3, ....,possibilité de remette un chauffage au sol,forage, travaux de finition à prévoir.
Villa en bon état d'entretien, proche du centre-ville, sur un terrain clôt et arboré, avec jolie terrasse et garage.
Au RDC : Entrée avec placard, wc, cuisine ouverte partiellement aménagée donnant sur séjour.
A l'étage 3 chambres (avec placards), salle de bain (avec fenêtre), wc séparé (avec fenêtre).
Climatisation réversible à chaque niveau, menuiseries PVC double vitrage.
Dans un lotissement au calme et donnant sur une petite place, venez découvrir cette grande maison qui offre une surface habitable de 164 m² environ.
Le rez-de-chaussée est composé d'un bureau, d'une chambre, d'un salon et d'une chaufferie.
A l'étage, vous bénéficierez d'une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour de 30 m² environ, trois chambres, une salle de bains.
Un garage de 36 m² environ vient compléter ce bien.
Etant située en angle de rue, vosu profiterez d'un grand jarin exposé Sud, Nord et Ouest.
Cette villa, construite dans le style d'un mas provençal, est située dans le quartier de Trinquetaille, est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à la fois élégante et confortable.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon - salle à manger spacieux avec cheminée, idéal pour recevoir des invités ou passer du temps en famille. Les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes et les éléments décoratifs renforcent le caractère rustique de la villa.
Une petite cuisine fonctionnelle est également disponible, offrant tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. La villa comprend trois chambres, chacune offrant un espace de repos confortable avec vue sur le jardin.
Le grand jardin qui entoure la villa est clôturé et arboré. Vous pourrez y aménager des espaces de détente, des terrasses ombragées ou même un potager, pour profiter pleinement des beaux jours en plein air. Un garage est disponible, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Travaux à prévoir, notamment le raccordement au tout à l'égoût.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 750 €, soit un prix net vendeur de 206 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 158 000 € et prix maximum de 240 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 3 pièce(s) d'une surface de 60 m² à 70 m² dans la ville de Arles est de 204 164 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 220 000 €, soit 7.76% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

158 000 €
220 000 €
204 164 €
240 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
17/02/2024
220 000 €
60 m²
-5.58%
14/09/2023
233 000 €
60 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
16 941 €
Coût d'aquisition estimé
236 941 €

Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 900 €
- Taxe communale additionnelle
2 640 €
- Taxe nationale
235 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
220 €
Total
12 995 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 586 €
- Débours
1 360 €
Total
3 946 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 215 988 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 000 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
175 000 € ~ 200 000 €
2
191 500 €
200 000 € ~ 225 000 €
4
217 475 €
225 000 € ~ 250 000 €
2
237 500 €

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
45
218 180
3324
2022
45
219 878
3358
2021
55
204 957
3141
2020
47
272 120
4285
2019
33
193 054
2914
2018
43
171 605
2654
2017
27
176 430
2706
2016
49
160 888
2466
2015
39
159 022
2413
2014
41
174 996
2694

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 16
  • Nb. de vues uniques : 16
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Manaranche Immobilier