Vente Maison 240 000 € Arles (13200)

Venez découvrir cette maison qui offre une surface habitable de 128 m² environ.
Vous entrerez dans un spacieux salon - salle à manger de 31 m² environ exposé soleil levant.
À droite, vous découvrez une cuisine de 11 m² environ avec vue sur le jardin .
A l'étage, deux chambres vous attendent ainsi qu'un bureau et une salle d'eau.
En enfilade, deux pièces à finir d'aménager selon vos besoins et vos envies. Que ce soit pour créer une autre chambre, une salle de jeux pour les enfants ou même une bibliothèque paisible, ces espaces offrent un potentiel infini pour personnaliser votre maison selon vos goûts.
A l'extérieur, vous apprécierez le jardin clôturé et arboré, un espace où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou cultiver quelques plantes pour ajouter une touche de verdure à votre vie quotidienne.
Enfin, la maison comprend également un garage de 31 m² environ, attenant, offrant un espace pratique pour garer votre voiture en toute sécurité et stocker vos outils de jardinage ou équipements sportifs.
Situé dans le un quartier résidentiel et paisible, cette charmante maison offre une surface habitable de 161 m² environ. La maison principale de 99 m² environ, dispose d'un salon spacieux avec cheminée, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les grandes fenêtres exposées Sud permettent à la lumière naturelle d'inonder la pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Elle comprend également une cuisine indépendante, est assez grande pour partager des repas, de trois chambres et d'une salle de bains. Le jardin offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Vous pourrez y aménager un coin détente, un potager ou même installer une aire de jeux pour les enfants. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Elle dispose également d'un appartement de trois pièces de 62 m² environ, idéal pour un revenu locatif régulier.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter des avantages d'un quartier familial et convivial.
Les + : possibilité de stationner plusieurs véhicule, appartement avec entrée indépendante et compteurs indépendants.
Cette maison est une véritable pièce d'histoire et de charme. Imaginez-vous franchir le seuil de cette demeure ancienne, imprégnée de siècles d'histoire.
En entrant, vous êtes accueilli par une vaste entrée faisant également usage de salon avec les murs en pierre.
Adjacent au salon se trouve la salle à manger avec cheminée, où une grande table pourra inviter à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les fenêtres à petits carreaux laissent filtrer la lumière naturelle et offrent une vue pittoresque sur la cour.
La cuisine, bien que rustique dans son apparence est assez grande pour préparer de délicieux repas. Les murs en pierre et le plafond à la française ajoutent une touche d'authenticité.
La maison compte cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains complète (avec douche et baignoire), mais également un grenier, facilement accessible et idéal pour le rangement.
Vous pourrez profiter de sa grande cours prête à être arborée, idélale pour y prendre les repas.
En résumé, cette maison respire l'histoire et le charme à chaque coin. Elle offre un refuge intemporel où l'on peut s'immerger dans le passé.
Développant environ 160 m², la villa se compose d'une habitation principalement de plain-pied comprenant , un séjour avec cheminée et une cuisine aménagée très récente, 3 belles chambres en rez-de-chaussée (dont 1 avec salle d'eau et wc) et 1 chambre en étage (avec partie bureau en mezzanine), une salle d'eau et wc séparé, un bureau, une salle de jeu et un cellier aménagé en cuisine.
Chauffage au sol très économe, menuiseries double vitrage, cheminée avec insert.
L'ensemble se trouve sur un très beau terrain parfaitement arboré de plus de 1700 m² avec forage, garage, abri, atelier, terrasse et belle piscine 8X4.
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Thierry MORCHAIN 07 55 17 99 37
Cette maison, d'une superficie d'environ 123 m², est située dans un quartier résidentiel paisible, entourée d'un charmant jardin bien entretenu. À l'avant, un garage de 19 m² environ avec coin buanderie, offre un espace pratique pour stationner un véhicule et entreposer divers équipements.
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un salon - salle à manger lumineux et accueillant avec poele à granules. Ces espaces sont agencés de manière conviviale, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle. Elle bénéficie également d'une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables offrent des espaces de repos privés à leurs occupants. Ces chambres sont bien dimensionnées et bénéficient de fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous y trouverez également une salle d'eau et un wc.
Une chambre supplémentaire se trouve à l'étage, offrant une vue panoramique sur le jardin environnant. Cette chambre peut servir de suite parentale ou d'espace polyvalent selon les besoins de la famille grâce à sa salle de bains et son grenier de deux pièces pouvant être aménagé en dressing.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et tranquille pour profiter des journées ensoleillées. Il s'y trouve un barbecue et un forage idéal pour l'arrosage.
Dans l'ensemble, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant à la fois l'intimité des chambres et la convivialité des espaces de vie commune, le tout agrémenté d'un jardin paisible et d'un garage pratique.
A quelques minutes du centre-ville d'Arles, venez découvrir cette spacieuse villa d'Architecte de près de 250 m², sur un très beau jardin arboré de plus de 2000 m².
La villa, sur 2 niveaux, comprend 5 chambres, dressing, 2 espaces séjour, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, avec 3 wc.
La villa est actuellement divisé en 2 logements (T4 en RDC et T3 en étage), facilement réunissables (accès intérieur) , permettant d'accueillir une grande famille ou de générer un revenu locatif.
Une installation photovoltaïque procure un revenu de plus de 3.000 € par an.
S'y ajoutent un garage avec partie buanderie, une cave, une belle terrasse couverte avec barbecue.
Le jardin est entièrement clos, dispose d'une jolie piscine, un abri à bois et un grand espace pavé permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules.
Menuiseries en PVC double vitrage, climatisation réversible dans séjour et chambre principale, cheminée insert.
La villa est en très bon état et directement habitable !
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Thierry MORCHAIN 07 55 17 99 37