Vente Maison 220 000 € Arles (13200)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 143 €/m²
15 m²
NC
350399CFC
11/01/2024
27/04/2024
3 mois
11726697
2
3 143 €/m²
15 m²
NC
Maison arles 3 pièce(s) 70 m2
Maison de ville de 1908 chaleureuse et familiale proche du centre ville historique de Arles, dans un quartier recherché proposant une belle pièce de vie orientée sud, une cuisine donnant sur une terrasse, une arrière cuisine et une salle d'eau.A l'étage, 2 belles chambres dont une avec une grande mezzanine (belle hauteur sous plafond) et l'autre avec salle de bain privative.La terrasse entièrement carrelée et sans vis à vis contient un petit lavoir en pierre et vous permet de profiter d'un espace extérieur calme et serein.Tout le charme de l'ancien à été préservé (carreaux de ciment, mur en pierre de taille, portes en bois massif, radiateurs en fonte) et s'allie avec le confort moderne (huisseries PVC, double vitrage)Très beau potentiel pour cette maison qui ne demande qu'un petit rafraichissement pour mettre en valeur toute son authenticitéLes photos mentionnées non contractuelles sont des projection de rénovation et d'aménagement possiblesPour vous accompagner dans votre projet contactez Caroline FAUCON au 06 08 53 87 67 ou par courriel à c.faucon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon 833 031 628Prix de vente : 220 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 350399CFCLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Caroline FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 833031628 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 237 194 € et son prix moyen au m² est de 3 671 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 671 €/m², et la plus chère, qui est de 3 671 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120