Vente Maison 184 000 € Arles (13200)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
2 629 €/m²
NC
NC
TMAI131138AA
22/03/2024
23/04/2024
1 mois
12906572
NC
2 629 €/m²
NC
NC
Vente maison 3 pièces de 70m²
EXCLUSIVITÉ - ARLES - PLAN DU BOURG - Maison T3 de 2008 offrant 70 m² de confort, avec jardin et garage attenant.
Cette résidence bien entretenue offre un cadre sécurisé avec jardin privé, garage et stationnement. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse avec vestiaire, un WC, un lumineux séjour traversant, une cuisine équipée donnant sur le jardin et un accès direct au garage. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée et WC.
En été, les résidents profitent d'une piscine sécurisée. La résidence fermée, agrémentée d'un portail automatisé et de végétation, offre un cadre paisible. Idéalement située dans le quartier du Plan du Bourg, à proximité d'écoles et d'un complexe sportif. Le centre ville d'Arles est accessible en moins de 20 mn à pied.
Découvrez cette maison unique en prenant rendez-vous avec l'agence CITYA. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 510,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 237 194 € et son prix moyen au m² est de 3 671 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 671 €/m², et la plus chère, qui est de 3 671 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0