Vente Maison 249 000 € Arles (13200)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 964 €/m²
NC
NC
LR831
05/04/2024
01/05/2024
1 mois
12967141
3
2 964 €/m²
NC
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Arles zone nord. maison 3 chambres avec garage et jardin. en exclusivité à l' agence d'arles
EN EXCLUSIVITE à l'agence d'Arles, cette maison familiale vous offre bien d'agréables surprises ! Se trouvant proche des commerces et axes routiers, en parfait état, elle vous réserve de bien agréables surprises. La pièce de vie traversante et lumineuse de 32m² comprend une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle où vous pourrez partager des repas en famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale, d'un coin salon où profiter de la chaleur de son poêle en hiver, et un confortable coin séjour. Un wc indépendant se trouve également au rdc. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, puis un WC indépendant. Côté jardin, vous apprécierez sa terrasse pour vous prélasser à l'ombre sous les pins en été. Pour les jardiniers en herbe, un petit coin facile d'entretien saura vous ravir ! La maison est mitoyenne d'un parc arboré où un petit écureuil a élu domicile ainsi que de nombreux oiseaux! La maison idéale pour les amoureux de la nature.
Vous bénéficierez également d'un garage. Aucuns travaux à prévoir, construction récente, cette maison est très bien entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Des prestations de qualité : Poêle à pellets, climatisation réversible, cumulus grande capacité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 136 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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