Vente Maison 254 900 € Arles (13200)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 035 €/m²
NC
NC
14/04/2024
28/04/2024
22 jour
13008337
3
3 035 €/m²
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Maison/villa t4 de 84m
Exclusivité à ne pas rater à Arles !
Découvrez le charme intemporel de cette villa de plain-pied, nichée dans le quartier prisé de Trinquetaille à Arles. Construite en 1978 sur une parcelle de 341m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique.
À l'intérieur, un séjour lumineux de 25,3m² avec une cheminée invite à la détente, tandis qu'une cuisine séparée semi-équipée offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Les trois chambres, mesurant respectivement 9,4m², 10,2m² et 12,8m², assurent un repos paisible, avec la chambre principale bénéficiant d'un placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparées ajoutent au confort de cette villa.
À l'extérieur, un garage de 15m² offre un espace de stationnement sécurisé ou un rangement supplémentaire, selon vos besoins.
Profitez de la tranquillité du quartier résidentiel de Trinquetaille tout en étant à proximité des commodités et des attractions d'Arles.
Confort et chauffage :
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques,
Cheminée,
Climatisation réversible.
Homki adore : quartier paisible, plain pied, idéal pour la famille
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 555 €
DPE : C
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 881 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 136 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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