Vente Maison 275 000 € Arles (13200)
- 91 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 022 €/m²
640 m²
NC
75011156137
16/04/2024
03/05/2024
18 jour
13016360
4
3 022 €/m²
640 m²
NC
Villa non mitoyenne sans vis à vis avec garage et terrain attenant
Dans un lotissement au calme, sans vis-à-vis, non mitoyen, Très beau potentiel pour cette villa familiale des années 80 à rénover avec son terrain attenant.
Construite en brique rouge, sur un terrain de 400m2 avec forage, elle se compose de la façon suivante : En rez de chaussée, Le séjour ouvert sur une terrasse côté jardin, une cuisine fermée, un point deau avec wc sous lescalier et un garage.
A létage, 4 chambres, un wc séparé et une salle de bain.
La maison est saine, bien isolé par rapport aux installations (les menuiseries sont usées et en simple vitrage bois, les volets usés, il ny a pas de clim ou pompe à chaleur, et pourtant un DPE classé D, cette maison peut facilement monter en B ! Des travaux de rénovations sont le bienvenue, il y a un beau potentiel !
Le plus, un terrain attenant de 240m2 vendu avec la propriété, il est non clôturé, non viabilisé, mais possibilité de faire une extension avec entrée indépendante ou dy créer une piscine, un espace pool house, un abri, gîte, ou etc plusieurs possibilités soffrent à vous. Ensemble indissociable Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sofian Bennour agent basé à BEAUCAIRE - 06 69 58 49 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22740 Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 287 304 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 364 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008