Vente Maison 250 000 € Arles (13200)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
2 632 €/m²
NC
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83513375
27/10/2023
29/04/2024
6 mois
9235464
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2 632 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Arles: maison de plain-pied 95 m2 avec jardin et garage
EXCLUSIVITE Leonis Immobilier : maison de plain-pied très lumineuse située dans le quartier calme et non loin du centre ville à pied des Semestres. D'une surface habitable d'environ 95 m2, elle se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie orientée plein SUD climatisée avec une cuisine séparée par une cloison pour un potentiel de pièce de vie pouvant s'élever à 30 m2 donnant directement accès sur le jardin au calme et sans vis à vis. La maison propose actuellement 4 chambres, une salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements, placards et dressing. Cette maison des années 80 est parfaitement entretenue mais nécessitera des travaux de modernisation et rénovation. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, présence de deux climatisations et d'un système de forage.
En plus : un garage attenant d'environ 13m2. Plus de renseignements et visite dans votre agence Leonis Immobilier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 287 981 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 364 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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