Vente Maison 345 000 € Arles (13200)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 594 €/m²
NC
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1518922
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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4
3 594 €/m²
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Maison 5 pièces de 96 m² à arles (13200)
iad France - Delphine Morgant vous propose : Entre Arles et Saint Martin de Crau, superbe maison de 96m², offrant 4 chambres, idéale pour une famille ! Construite en 2011 cette maison en parfait état, comprend un salon séjour traversant avec pôele à pellet pour les soirées cosy, une cuisine ouverte avec accès à sa buanderie.
A l'étage 4 chambres toutes équipées de dressing, une salle de douche moderne et un WC.
Cette maison a bénéficié d'amélioration de confort avec climatisation à l'étage, poêle à pellet, chauffe eau récent. Le jardin propose deux terrasses dont une couverte pour les repas à l'ombre, un coin détente et une belle piscine.. Aucun travaux à prévoir, votre famille n'a qu'à poser ses valises !
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 286 523 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 78 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 328 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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