Vente Appartement 549 850 € Saint-Rémy-de-Provence (13210)

  • 75 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Prix au m²
7 375 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
84639158
Référencée le
27/04/2024
Mise à jour le
12/05/2024
En ligne depuis
18 jour
Réf. CasaGoGo
13066071
Référencée le : 27/04/2024
Mise à jour le : 12/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
7 375 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Propriété | l'immobilière des glycines

APPARTEMENT NEUF - SAINT-RÉMY-DE PROVENCE
Dans le Parc Naturel Régional des Alpilles, deux résidences neuves en plein cœur de Saint-Rémy-de Provence. A proximité immédiate de l’ensemble des commodités et écoles, conçus avec une architecture moderne aux accents méditerranéens, ces appartements spacieux s’ouvrent chacun sur un espace extérieur. Dans un environnement calme, ces deux résidences (20 lots) respirent l’art de vivre du Sud de la France. Cet appartement de standing de type 3 d’une surface de 74,56 m² se situe au premier étage, avec ascenseur, d’une petite résidence composée de 12 appartements. Entrée avec dégagement, salon / salle à manger s’ouvrant sur une terrasse à l’Est (6,9 m²), cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Exposé Est, il est lumineux et agréable à vivre. Équipé d'un visiophone et bénéficiant d’un box de stationnement privatif. Très fort attrait touristique du village et de la région. Travaux en cours, livraison prévue fin 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence L'Immobilière Des Glycines sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 27 493 €, soit un prix net vendeur de 522 358 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
39 586 €
Coût d'aquisition estimé
589 436 €

Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 358 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
24 743 €
- Taxe communale additionnelle
6 598 €
- Taxe nationale
586 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
550 €
Total
32 478 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 749 €
- Débours
1 360 €
Total
7 109 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²

Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Rémy-de-Provence (13210), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 549 673 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 544 585 €, et celle la plus chère, qui est de 554 585 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 70 m² à 80 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 70 m² à 80 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
525 000 € ~ 550 000 €
2
547 218 €
550 000 € ~ 575 000 €
1
554 585 €

Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
500 785
6860
2022
4
534 511
7142
2021
7
573 256
7519
2020
4
415 488
5847
2019
6
266 238
3536
2018
6
235 474
3140
2017
2
825 000
11041
2016
3
191 083
2527
2015
5
267 956
3479
2014
5
250 420
3292

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

L'Immobilière Des Glycines