Vente Maison 730 000 € Saint-Rémy-de-Provence (13210)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 293 €/m²
26 744 m²
NC
1528600
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142711
3
6 293 €/m²
26 744 m²
NC
Mas 4 pièces de 116 m² à saint-rémy-de-provence (13210)
iad France - Estelle Velluet vous propose : **Charmant Mas du XVIIIe siècle offrant un Potentiel de Rénovation**
À seulement cinq minutes de Saint-Rémy-de-Provence, ce superbe mas du XVIIIe siècle vous séduira par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Profitez d'une surface habitable de 100m2 nichée sur une vaste parcelle de plus de 26 700m2.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Une grange de plus de 40m2, accessible directement depuis la cuisine, offre un espace supplémentaire. À l'étage, deux grandes chambres avec placards intégrés et une vue imprenable vous attendent, accompagnées d'une seconde grange de 40m2 avec salle d'eau, prête à être transformée selon vos souhaits.
**Atouts majeurs :**
- De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété telles qu'un studio de 20m2, un garage de 35m2 et une vaste dépendance de plus de 100m2 qui offrent une multitude de possibilités d'aménagement.
- L'authenticité du XVIIIe siècle se ressent dans chaque recoin de cette propriété, vous invitant à plonger dans l'histoire de cette région emblématique.
- Le vaste terrain offre un cadre idéal pour concrétiser tous vos projets, que vous soyez passionné de jardinage ou d'équitation.
**Idéal pour :**
- Les amateurs de rénovation et de projets sur mesure trouveront ici l'opportunité de façonner leur maison selon leurs goûts et leurs besoins.
- Les familles à la recherche d'un cadre de vie spacieux et authentique, où chacun pourra trouver son espace de confort et de détente.
- Les amoureux de la nature et des grands espaces apprécieront pleinement les charmes de la Provence dans cet environnement unique.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à vos rêves en Provence. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que ce mas a à vous offrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Velluet EI (ID 54488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rémy-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 730 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 693 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Rémy-de-Provence (13210), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 579 667 € et son prix moyen au m² est de 3 889 €/m².
L'écart de prix est de 572 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 892 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 889 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 889 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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