Vente Maison 899 000 € Saint-Rémy-de-Provence (13210)
- 235 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 826 €/m²
2 306 m²
NC
1505820
08/05/2024
28/05/2024
20 jour
13136994
4
3 826 €/m²
2 306 m²
NC
Mas 6 pièces de 235 m² à saint-rémy-de-provence (13210)
iad France - Tiphaine Bach vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE, 4 SUITES PARENTALES ,PISCINE, GARAGE, EXTENSION POSSIBLE.
A moins de 7kms du centre de Saint Rémy de Provence, aux Paluds de Noves, nichée au cOEur d'un parc arboré de 2300M2 environ, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité offre une superficie de 235M2 avec des volumes généreux et une très belle hauteur sous plafond.
La cuisine fonctionnelle et contemporaine est entièrement équipée et s'ouvre sur une grande terrasse ombragée, buanderie / cellier à l'arrière. Elle donne sur une pièce à vivre de près de 60M2 environ bercée de lumière avec ses grandes baies vitrées côté sud, ambiance conviviale et relaxante avec son poêle à bois et offrant une vue sur la nature environnante grâce à ses larges ouvertures.
Côté nuit : Elle propose en rez de chaussée une suite parentale de 25M2 avec salle d'eau et dressing et en étage 3 autres chambres chacune avec salle de bain et toilettes.
Côté confort cette maison a été entièrement rénovée en 2015 et dispose d' une isolation thermique performante : DPE classé B. Il ne manque rien : osmoseur, menuiseries aluminium et PVC, moustiquaires, plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur géothermie, poêle à bois, climatisation neuve, pergola, assainissement aux normes. A l'extérieur le terrain est entièrement clôturé et paysagé, garage 30m2 environ attenant à la maison. la piscine de 10x4 est récente et propose un espace détente.
Cette propriété est un bijou qui mélange la pierre et le contemporain avec de très beaux volumes et de grandes ouvertures. Une extension de l'existant est possible par un aménagement à terminer d'un grenier en étage de près de 80M2. Une vraie belle propriété pour une famille souhaitant de l'espace ou une maison de vacances , ou encore une activité de chambres d'hôtes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach EI (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rémy-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 899 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 858 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Rémy-de-Provence (13210), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 092 717 € et son prix moyen au m² est de 6 330 €/m².
L'écart de prix est de 1 005 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 780 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 785 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0