Vente Maison 1 250 000 € Saint-Rémy-de-Provence (13210)
- 346 m²
- 13 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
3 613 €/m²
19 669 m²
NC
187866EV
23/04/2024
03/05/2024
13 jour
13049582
8
3 613 €/m²
19 669 m²
NC
St remy de provence (13210) | maison de 346.00 m² | type 13 | 1250000 € | référence: 187866ev
Estelle Vergès vous propose, proche de Saint Remy de Provence un authentique mas provençal
Cette imposante propriété sur 2 niveaux aux dimensions généreuses d’environ 345m² et sa piscine sont érigés sur un terrain arboré de presque 2 hectares . Le cachet se distingue par ses matériaux anciens tels que la pierre, la terre cuite et le bois.
Depuis la terrasse qui longe la bâtisse, l’entrée distribue un premier salon salle à manger chaleureux et sa cheminée magistrale en pierre , une cuisine où il fait bon vivre et se retrouver en famille , une arrière cuisine et une cave .
A l’étage, nous retrouvons un confortable salon et bureau bibliothèque ouverts sur le nez de chaussée , deux chambres spacieuses , une salle d’eau imposante avec douche et baignoire . Une chambre sous les combles .
Pour parfaire le tout, 4 gîtes et une chambre d'hôte se situent en continuité du mas générant un chiffre d'affaire de 96 000 euros annuel
Un hangar en pierre de plus de 80 m2 avec cuisine et très haute hauteur sous plafond reste à réinventer au gré de vos envies .
Un platane centenaire, planté telle la tradition provençale devant le mas, appelle à la quiétude ou bien aux repas estivaux des grandes tablées familiales pour profiter des longues soirées d’été.
Une piscine afin de se rafraîchir , de nombreux arbres fruitiers sont arrosés par un canal , des panneaux solaires produisent une bonne partie de l'électricité . Le mas est chauffé par un plancher chauffant également refroidissant en été au moyen d'une pompe à chaleur . Les gites sont chauffés par climatisation réversible .
Ce mas est parfait pour une résidence principale avec une activité supplémentaire grâce aux gites ou tout simplement pour y vivre en famille .
L'accès autoroute est facile , l'aéroport de Marignane est situé à 40 mn , AIX en Provence à 45 minutes et la gare d'Avignon à 25 mn .
Vidéo de visite sur demande . Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle VERGES Inscrite au RSAC de TOULON 401 768 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Rémy-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rémy-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Saint-Rémy-de-Provence (13210), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 564 958 € et son prix moyen au m² est de 10 438 €/m².
L'écart de prix est de 2 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 438 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 438 €/m².
Ventes par années pour une surface de 350 m² à 360 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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