Vente Maison 450 320 € Saint-Rémy-de-Provence (13210)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
6 004 €/m²
33 m²
NC
1520910-4
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137033
NC
6 004 €/m²
33 m²
NC
Maison 4 pièces de 75 m² à saint-rémy-de-provence (13210)
iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : Sur la commune de Saint Rémy de Provence (Bouches du Rhône), une villa de 4 pièces d'une superficie de 75.24 m2 environ.
Elevée d'un étage sur rez-de-jardin, cette maison mitoyenne en cours de construction, se compose de la manière suivante :
Au premier niveau se trouvent, une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC.
Au deuxième niveau, vous découvrirez 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau privée.
Cette villa bénéficie d'un garage de 13 m2 environ, d'un jolie jardin d'environ 33 m2 environ.
Pompe a chaleur, climatisation réversible, parking non couvert en plus du garage.
Construction conforme à la règlementation thermique RE 2020.
Eligible loi Pinel sans obligation.
Livraison 4ème trimestre 2025.
Osez ! Appelez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Ferreira-Araujo EI (ID 62660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Rémy-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rémy-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 320 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 552 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Rémy-de-Provence (13210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 464 713 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 680 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 320 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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