Vente Maison 2 315 000 € Saint-Rémy-de-Provence (13210)
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LD7571
26/04/2024
06/05/2024
14 jour
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Magnifique mas à vendre à pied du centre : saint-rémy-de-provence
Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence a sélectionné pour vous ce Mas pour son authenticité provençale, sa rénovation de qualité et son jardin luxuriant en plein cœur de ville.
Immergez-vous dans la quintessence de la vie provençale avec ce mas somptueux, idéalement situé à seulement quelques pas du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence. Cette propriété rénovée avec soin en 2004 par un architecte, offre une surface habitable de 190 m² et est érigée sur un terrain de 2197 m², véritable oasis agrémenté d'un majestueux platane, d'un superbe marronnier, de pins, d'oliviers et d'autres essences méditerranéennes.
Description de la propriété :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée soignée qui ouvre sur une cuisine spacieuse avec salle à manger, parfaite pour des repas conviviaux. Le salon, cœur de la maison, invite à la détente. Ces deux pièces de vie bénéficient d'une vue directe sur le jardin et sur sa treille en fer forgé ornée d'une glycine blanche. Une chambre confortable ou un bureau avec cheminée complète ce niveau, offrant un espace intime et chaleureux.
L'étage propose un palier qui distribue trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de douche, assurant intimité et confort à vos invités ou à la famille. Un dressing boudoir vient maximiser l'espace de rangement disponible.
Une terrasse couverte de 63 m², idéale pour les repas en plein air tout en profitant de la vue imprenable sur le jardin soigneusement paysager qui peut accueillir une piscine.
Située à seulement 450 mètres du centre historique, cette propriété combine parfaitement l'accessibilité des commodités modernes avec la tranquillité d'un cadre privé. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre luxueux tout en profitant de la vie culturelle et gastronomique de Saint-Rémy-de-Provence.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 210 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.actuelimmo.com
- 7 A Rue Lafayette
- Saint-Rémy-de-Provence - 13210