Vente Maison 465 000 € Châteauneuf-les-Martigues (13220)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 974 €/m²
405 m²
NC
1529474
14/05/2024
25/05/2024
14 jour
13168489
4
3 974 €/m²
405 m²
NC
Maison 5 pièces de 117 m² à châteauneuf-les-martigues (13220)
iad France - Céline Bloch vous propose : Châteauneuf les Martigues
Vous rêvez d'un chez-vous paisible, d’un espace de vie chaleureux et spacieux et d’un jardin accueillant ?
Ne cherchez plus ! Je vous propose une maison idéalement située à Châteauneuf les Martigues, offrant le mariage parfait entre confort et sérénité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 117 m²
Terrain : 405 m²
Intérieur accueillant :
Dès votre entrée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière de 50m², offrant un espace convivial pour vos moments en famille. La cuisine ouverte sur le salon séjour est le lieu idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. La large baie vitrée et ses nombreuses ouvertures vous permettrons de profiter du jardin et de la piscine.
Espace nuit bien pensé :
Vous profitez de 4 chambres soigneusement agencées, dont une chambre parentale pour votre oasis de repos personnel. Deux salles de bains garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille.
Extérieur enchanteur :
Le terrain de 405m² idéalement agencé offre un cadre agréable avec un espace piscine, parfait pour les journées en plein air et les soirées d'été. Et pour abriter vos véhicules et autres trésors, bénéficiez d'un garage spacieux.
Localisation privilégiée :
Située dans un quartier central de Châteauneuf les Martigues, cette maison vous offre l'opportunité de vivre dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et axes routiers., à deux pas du centre ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bloch EI (ID 67994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 911988459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-les-Martigues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-les-Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-les-Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Châteauneuf-les-Martigues (13220), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 389 687 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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