Vente Maison
299 900 €
Châteauneuf-les-Martigues (13220)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 614 €/m²
100 m²
65 m²
1364
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13031229
2
4 614 €/m²
100 m²
65 m²
Maison chateauneuf les martigues 3 pièce(s) 65 m2
L'agence PROJET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison T3 en duplex de 65 m² plus 100 m² de jardin avec 3 places de stationnements privatives dans une copropriété de 2022 fermée et sécurisée.
-Elle est composée de plain pied d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour d'env. 30 m² donnant sur une terrasse de 10 m² ainsi que le jardin.
Nous disposons également d'une buanderie avec de nombreux rangement et un WC
-A l'étage 2 chambres :
Première chambre d'env. 13 m² plus dressing de 5m²
Deuxième chambre de 10m² avec placard Une salle de bain avec WC complète l'étage Climatisation réversible et chauffage au gaz de ville
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter :
Sébastien BERTOLI 0623762723
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-les-Martigues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-les-Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-les-Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Châteauneuf-les-Martigues (13220), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 520 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.projet-immo.com
- 10 Avenue Clément Monnier
- Sausset-les-Pins - 13960