Vente Maison 270 000 € Châteauneuf-les-Martigues (13220)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
3 418 €/m²
NC
NC
2802412
31/08/2020
25/01/2024
43 mois
199705
NC
3 418 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison t4 78m2 avec jardin
Coup de cœur pour cette jolie maison T4 d'environ 78 m2 situé dans un secteur calme.
Mitoyenne des deux côtés, cette charmante maison se compose e rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 30 m2 avec insert et cuisine ouvert, d'un wc et d'une véranda avec jacuzzi donnant sur un petit jardin d'environ 150 m2 dont 80m2 en restanque.
A l'étage, 3 chambres avec placard et une salle de bain avec wc.
La maison dispose également d'un garage attenant.
Double vitrage intégral, paquet au sol, clim réversible.
Aucun travaux à prévoir
Certains meuble peuvent rester selon les besoins des nouveaux acquéreurs.
Taxe foncière: 1200 €
Pas de copropriété donc pas de charges.
Prix: 270 000 € FAI à la charges du vendeur
Contact: Chris 0626387276
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-les-Martigues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-les-Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-les-Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 38
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.becaimmobilier.com
- 24 Avenue Marcel Koch
- Marseille - 13009