Vente Appartement 147 300 € Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)
- 51 m²
2 888 €/m²
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15/04/2024
14/05/2024
1 mois
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2 888 €/m²
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Appartement 51 m² à port-saint-louis-du-rhône 13230
Appartement T/2 de 51m² au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, 1 place de parking privé et sécurisé en sous sol.
Situé dans un quartier calme proche du port et des commerces à 15 minutes des plages, cet appartement vous propose:
- 1 pièce de vie de 20m² - 1 Cuisine de 7m² équipée de ses éléments (four, hotte, plaque de cuisson)
- 1 chambre de 11m²
- 1 Salle d'eau de 6m², équipée d'une douche italienne, et d'un espace buanderie avec un sèche linge.
- 1 WC séparé
- 1 Couloir d'entrée avec dressing mural
- 1 Balcon/terrasse de 5m² avec vue dégagée sur la ville et le Rhône.
- 1 Loggia de 6m².
Environnement très agréable, port de plaisance, parcours de santé, commerces, magnifiques plages à 15 minutes accessible en voiture ou en vélo.
Aucun travaux à prévoir, clim réversible, menuiserie PVC double vitrage, volets électriques et volets bois à persiennes.
Copropriété calme et entretenu, avec ascenseur, et 1 place de parking sécurisé en sous sol, pas de procédures en cours.
Charge copro: 250€/trim.
Taxe foncière: 1080€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-Saint-Louis-du-Rhône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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