Vente Maison 220 000 € Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 083 €/m²
410 m²
NC
JVRPSL
17/10/2023
16/05/2024
6 mois
8890314
3
2 083 €/m²
410 m²
NC
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Villa comprenant un haut de villa de type 4 et un studio, port st louis du rhône.,
Découvrez en exclusivité chez l'agence de l'Etang IMMOBILIER dans le quartier résidentiel de Port Saint Louis du Rhône cette villa élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant :
En rez-de-chaussée un studio avec son entrée indépendante et à l'étage un haut de villa de type 4. Avec ses 105.60 m² de surface habitable, cette propriété pourra accueillir votre famille.
À l'intérieur du haut de villa vous trouverez un hall d'entrée, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le studio dispose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'ensemble de la construction est isolée par du double vitrage.
Le 1er étage dispose de volets roulants électriques, de climatisations réversibles récentes ( 2023) et d'une VMC neuve.
Vous pourrez également profiter d'un garage attenant pour votre véhicule.
Le tout est situé sur une belle parcelle d'environ 401m² clôturée.
Veuillez noter que des travaux sont à prévoir.
Cette villa est proposée au prix de 220 000, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-Saint-Louis-du-Rhône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 231 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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