Vente Maison 175 000 € Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 485 €/m²
NC
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34070142182
16/11/2022
26/01/2024
18 mois
3296150
3
1 485 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Achat vente maison port saint louis du rhône
BOUCHES DU RHONE (13) A vendre en EXCLUSIVITÉ à Port-Saint-Louis-du-Rhône, Magnifique maison T4 en R+1 de 130 m² avec cour extérieure de 70 m².
Située dans un quartier authentique, à quelques pas du port de plaisance, cette maison de 130 m² vous offre :
----- REZ-DE-CHAUSSÉE -----
Une entrée donnant sur une grande cuisine entièrement aménagée, ensoleillée d'une lumière traversante et ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec un accès vers l'extérieur, ainsi qu' un cellier indépendant.
----- 1er ÉTAGE ----- C'est en montant les escaliers que nous accédons à 3 belles et grandes chambres, décorées de magnifiques carreaux de ciment, un dressing indépendant, ainsi qu'une belle et grande salle de bain composée d'une baignoire d'angle ainsi que d'une douche indépendante et toilettes.
----- EXTÉRIEUR -----
Depuis la pièce de vie accès sur une grande cour de plus de 70 m² composée d'un abri sur toute la longueur, un ombrage végétal, et un dégagement laissant place à une cuisine d'été, une piscine hors sol, ou un espace détente.
Idéal pour :
- Bien familial
- Premier achat
- Investissement locatif REF 52917 - Réseau ABESSAN - JEGHI Reda - (06 69 56 85 03) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 808 084 610 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-Saint-Louis-du-Rhône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 257 367 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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