Vente Appartement 245 000 € Septèmes-les-Vallons (13240)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 500 €/m²
NC
NC
8748
17/04/2024
15/05/2024
1 mois
13018349
2
3 500 €/m²
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Appartement septemes les vallons 3 pièce(s) 70 m2,
En EXCLUSIVITE dans notre Agence, Appartement type 3 de 70 m² et sa terrasse de 48 m² (climatisé et eau chaude comprise dans les charges), dans une copropriété récente, au 4 ème étage sur 6 avec ascenseur. il se compose, d'une entrée (pouvant accueillir un très grand placard), donnant sur une vaste pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte aménagée équipée, avec accès sur une grande terrasse. Un dégagement avec placard et une pièce dressing, dessert deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien est complété par une grande place de parking et un box fermé au RDC. (Proche écoles et commerces) RARE A LA VENTE!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Septèmes-les-Vallons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Septèmes-les-Vallons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Septèmes-les-Vallons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Septèmes-les-Vallons (13240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 198 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 222 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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