Vente Maison 799 000 € Septèmes-les-Vallons (13240)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 805 €/m²
562 m²
NC
69669DHI2616
12/04/2024
03/05/2024
21 jour
13002099
6
3 805 €/m²
562 m²
NC
Maison/villa vente 8 pièces septèmes-les-vallons 210m²
ATTENTION PEPITE!!! VILLA DE 150m² et APPARTEMENT DE 60m²! PISCINE POOL HOUSE GARAGE au calme complet!!!
Située dans le quartier résidentiel de la ROUGIERE et bâtie en 2014, elle dispose d'une surface de 150m² et d'un appartement de type 3 de 60m², et est édifiée sur un terrain de 562m² en bordure de pinède dont il est possible de profiter !
Composée d'une pièce de vie de plus de 50m², de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une salle d'eau, de 3 WC dont un indépendant, d' une buanderie de 10m², la villa dispose de prestations de belle qualité (plancher chauffant et réfrigérant, baies vitrées en alu à galandage, poêle à bois) et est agrémentée de 3 belles terrasses, d'un pool house, d'une piscine (chauffée et réfrigérée) d'un terrain de pétanque et dispose d’un garage de 15 m² isolé et carrelé et de 3 places de parking. L'appartement est composé d'une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau. En extérieur, il dispose d'une terrasse et d'une entrée séparée de la villa.
Je vous invite à m'appeler pour découvrir cette nouveauté sur le marché ! Située au calme complet, en bordure de pinède tout en étant proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel qui permet de profiter pleinement de l’intérieur comme des extérieurs ! Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Septèmes-les-Vallons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Septèmes-les-Vallons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Septèmes-les-Vallons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Septèmes-les-Vallons (13240), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 817 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 787 500 €, et celle la plus chère, qui est de 845 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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