Vente Maison 550 000 € Septèmes-les-Vallons (13240)
- 223 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 466 €/m²
2 543 m²
NC
130073631
23/04/2024
24/05/2024
1 mois
13044771
7
2 466 €/m²
2 543 m²
NC
Maison t9 avec jardin, caves, garage
Septèmes les Vallons - Secteur les Audrys Votre agence Saint Joseph Immobilier vous propose ce bien de type 9 de 223.71 m² de surface habitable totale et 452.82 m² de surface totale au sol, sur un terrain en restanques de 2543 m², au calme et sans vis-à-vis.
Ce bien à fort potentiel, se compose de deux maisons mitoyennes avec la possibilité quelles soient réunies en une seule.
La première maison est élevée dun étage sur rez-de-chaussée, se composant : dune entrée, dun salon / salle à manger, dune cuisine, dune chambre, et dun wc. A létage : dun bureau, de deux belles chambres avec terrasse filante, dune salle de bains, dun wc séparé.
La seconde maison est de plain-pied. Elle se compose : dune entrée, dun salon, dune cuisine, de deux chambres, dune salle de bains et dun wc séparé. Vous serez séduit par lextérieur très arboré, avec ses terrasses et son beau terrain de pétanque.
Trois caves dont une aménagée en pièce de vie de 66 m² avec douche et cuisine et wc. Garage de 71 m²
Idéale grande famille ! Rafraichissement à prévoir.
A proximité : écoles, commerces, bus, autoroute
.
Contact : Mme PERLES 06 12 11 06 97
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Septèmes-les-Vallons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Septèmes-les-Vallons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Septèmes-les-Vallons (13240), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 824 929 € et son prix moyen au m² est de 3 783 €/m².
L'écart de prix est de 82 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 787 500 €, et celle la plus chère, qui est de 870 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 783 €/m², et la plus chère, qui est de 3 783 €/m².
A propos de l'annonce
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