Vente Maison 185 000 € Cornillon-Confoux (13250)
- 108 m²
1 713 €/m²
NC
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0000311
21/09/2023
18/05/2024
7 mois
8003974
NC
1 713 €/m²
NC
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Restaurant traditionnel
13 - Pays Salonais - Restaurant à vendre proche de Salon de Provence dans jolie village perché - 28 couverts en salle - Magnifique terrasse pouvant contenir 70 places - loyer annuel très bas non assujetti à la TVA 4 905 EUR - CA 2021 236 000 EUR - Prix FAI 185 000 EUR - Cuisine tout équipé avec extracteur - salle de restaurant aux normes PMR - Restaurant ouvert les 2 mois d'été matin et soir sauf dimanche soir et lundi toute la journée - hors saison le restaurant est ouvert que le midi - Gros potentiel de progression de CA - Prix du fond de commerce: 185 000 EUR FAI
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cornillon-Confoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cornillon-Confoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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